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durch Vervielfachung der jeweiligen Grundstücksfläche mit der im Bebauungsplan festgesetzten Geschossflächenzahl. 3Ist im Bebauungsplan eine Baumassenzahl (§ 21 Baunutzungsverordnung) festgesetzt, so ergibt [...] (GFZ), wenn a) in einem aufgestellten Bebauungsplan das zulässige Maß der Nutzung nicht festgesetzt ist oder b) sich aus einem in Aufstellung begriffenen Bebauungsplan die zulässige Geschossfläche nicht [...] lässt oder c) in einem in Aufstellung begriffenen Bebauungsplan das zulässige Maß der Nutzung nicht festgesetzt werden soll oder d) ein Bebauungsplan weder in Aufstellung begriffen, noch vorhanden ist

Geltungsbereich eines Bebauungsplanes (§ 30 BauGB) lie- gen und im Übrigen im Außenbereich (§ 35 BauGB), die Grundstücksfläche, die sich innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplanes befindet. 2. bei [...] . (5) Als zulässige Zahl der Vollgeschosse gilt die im Bebauungsplan festgesetzte höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse. Weist der Bebauungsplan nur eine Baumassenzahl aus, so gilt als Zahl der Vollgeschosse [...] s 0,3 (3) Als Grundstücksfläche gilt: 1. bei Grundstücken, die vollständig im Bereich eines Bebauungsplanes im Sinne von § 30 Abs. 1 und 2 BauGB oder teilweise im beplanten Bereich und im Übrigen im u

Geltungsbereich eines Bebauungsplanes (§ 30 BauGB) liegen und im Übrigen im Außenbereich (§ 35 BauGB), die Grundstücksfläche, die sich innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplanes befindet. 2. bei G [...] gen. (5) Als zulässige Zahl der Vollgeschosse gilt die im Bebauungsplan festgesetzte höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse. Weist der Bebauungsplan nur eine Baumassenzahl aus, so gilt als Zahl der Vollgeschosse [...] s 0,3 (3) Als Grundstücksfläche gilt: 1. bei Grundstücken, die vollständig im Bereich eines Bebauungsplanes im Sinne von § 30 Abs. 1 und 2 BauGB oder teilweise im beplanten Bereich und im Übrigen im u

die Aufstellung eines Bebauungsplanes für die planungsrechtliche Si- cherung und Realisierung des Vorhabens erforderlich. Der Bebauungsplan wird als vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt, um das [...] Vorhaben zählt, ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes für die planungsrechtliche Sicherun... Der Bebauungsplan wird als vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt, um das Bauvorhaben entsprechend [...] 00 m Höhe gemäß Planeintrag zulässig. 10. HINWEISE Der Bebauungsplan enthält Hinweise auf: • Baunutzungsverordnung (BauNVO) Für den Bebauungsplan ist die Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der

Prüfung für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Kompostieranlage Keilrainhof“; Frankfurt; 29.10.2021 und Naturschutzfachliche Eingriffsregelung, Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Sonder- gebiet Kompostieranlage [...] genen Bebauungsplan ergaben eine Betroffenheit eines Feldlerchenpaares, deren Brutplatz im Zuge der Bauarbeiten vollständig und dauerhaf... Mit den Regelungen und Festsetzungen im Bebauungsplan - Einhaltung [...] Prüfung für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Kompostieranlage Keilrainhof“; Frankfurt; 29.10.2021 und Naturschutzfachliche Eingriffsregelung, Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Sondergebiet Kompostieranlage

g des Bebauungsplanes hat sich der Regionale Planungsverband bereits mehrfach geäußert. In der Stellungnahme vom 12.04.2017 hat er dargelegt, dass durch geeignete Festsetzungen im Bebauungsplan das Entstehen [...] rates am 26.04.2021. Aufgrund des Beschlusses und der zu berücksichtigenden Änderungen ist der Bebauungsplan nochmals auszulegen und den Behörden erneut zur Stellungnahme vorzulegen. V. Erneute öffentliche [...] 2. Änderung wurde am 05.09.2017 als Satzung beschlossen und am 12.10.2017 bekanntgemacht. Der Bebauungsplan trifft eine Regelung zu den zulässigen Nutzungen. Vor dem Hintergrund des Planungsziels, bei der

findet im Aufstel- lungsverfahren des Bebauungsplanes Anwendung. Die unvermeidbaren Eingriffe in Naturhaushalt und Landschaft durch die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgen durch Ausgleichsmaßnahmen innerhalb [...] findet im Aufstellungsverfahren des Bebauungsplanes Anwendung. Die unvermeidbaren Eingriffe in Naturhaushalt und Landschaft durch die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgen durch Ausgleichsmaßnahmen innerhalb [...] BP-8612-Zus.Erklärung ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG Nach § 10a Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) ist dem Bebauungsplan eine zusammenfassen- de Erklärung beizufügen über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und

Regierung hat sich zu beiden Planvarianten positiv geäußert. Die zusätzliche Aufstellung eines Bebauungsplanes ist nicht zwingend notwendig, wird seitens der Kreisbaumeisterin jedoch empfohlen. Hierbei sollte [...] Laudenbacher Straße denkbar. Auffüllungen im Talraum sind durch entsprechende Festsetzungen im Bebauungsplan zuverlässig auszuschließen. Im Hinblick auf die Betroffenheit des Überschwemmungsgebietes der [...] weiterer Bauflächen ist ein Nachweis über den Bedarf erforderlich. Auch ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes notwendig. Im Bebauungsplanverfahren wäre ein Nachweis erforderlich, wie mit den unterschiedlichen

Marktes Schöllkrippen (z.B. Lindenstraße 18). Flächenpotentiale – Baulücken im Geltungsbereich von Bebauungsplänen und im Orts- bereich – werden in einem Baulückenkataster geführt und aktualisiert. Die Gemeinde [...] Erweiterungen oder Nachverdichtungen zu schaffen, werden die Festset- zungen nicht mehr zeitgemäßer Bebauungspläne überarbeitet und aktualisiert. Flächen zur Wiedernutzbarmachung sind im Gemeindegebiet derzeit [...] wird der nach wie vor bestehenden Nachfrage nach Baugrundstücken entsprochen. Das Planziel des Bebauungsplanes ist die Ausweisung eines Allgemeinen Wohngebie- tes gemäß § 4 BauNVO sowie die Sicherung der

BP-8621-Zus.Erklärung ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG Nach § 10a Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) ist dem Bebauungsplan eine zusammenfassen- de Erklärung beizufügen über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und [...] Gründen ergeben sich für das Bebauungsplangebiet natur- schutzrechtliche Auflagen, die in den Bebauungsplan integriert wurden. Die artenschutz- rechtlichen Maßnahmen sind durchzuführen, um die Verbotst [...] naturschutzrechtliche Eingriffsregelung nach § 1a Abs. 3 BauGB findet im Aufstel- lungsverfahren des Bebauungsplanes Anwendung. Der Ausgleich erfolgt in geringem Umfang innerhalb des Plangebietes im Bereich der