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ere Anbieter des kurz- und mittelfristigen Bedarfsbereichs Ortskern im Bereich Lindenstraße / Marktplatz und entlang der Aschaffenburger Straße sowie Bereich Waagstraße / Laudenbacher Straße • Nahvers [...] Als Maßnahme zum Retentionsraumausgleich wird zeitgleich mit dem Neubau die ge- plante Hochwassermulde auf Fl.Nr. 2455 mit einem Retentionsvolumen von 69 m³ angelegt. Quellenverzeichnis • Baugesetzbuch [...] ere Anbieter des kurz- und mittelfristigen Bedarfsbereichs Ortskern im Bereich Lindenstraße / Marktplatz und entlang der Aschaffenburger Straße sowie Bereich Waagstraße / Laudenbacher Straße • Nahvers

erfolgt. Mühlkoppe Die Mühlkoppe lebt in den Flachwasserbereichen sau- erstoffreicher, sauberer, sommerkühler Fließgewässer, die ein reich strukturiertes, geröllreiches Bett aufwei- sen. Sie ernährt sich von [...] (Buche, Traubeneiche, Hainbuche, Spitzahorn, Vogelbeere) 3. Sternmieren-Eichen-Hainbuchenwald, wechselfeuchte Ausbildung, in wechsel- feuchten Einmuldungen (Stieleiche, Hainbuche, Traubeneiche, Buche, [...] n im Bereich der Wohnsiedlungstätigkeit (W) und der gewerblichen Wirtschaft (GE). B = Funktionen aus dem Bereich des Bildungs- und Erziehungswesens und der Kultur. FV = Funktionen aus dem Bereich des

gegen zu wirken, beinhaltet der Bebauungsplan Festsetzungen bzw. Hinweise zur Be- festigung der Stellplätze und Zufahrten in wasserdurchlässiger Bauweise und zur Sammlung des Niederschlagswassers in Zisternen [...] entgegen zu wirken, beinhaltet der Bebauungsplan Festsetzungen bzw. Hinweise zur Befestigung der Stellplätze und Zufahrten in wasserdurchlässiger Bauweise und zur Sammlung ... Beeinträchtigungen klimatischer

Vorkommen zahlreicher aus artenschutzrechtlicher Sicht relevanter Arten nicht mit Sicherheit auszuschließen. Dies umfasst neben der Zauneidechse in erster Linie Fledermäuse sowie zahlreiche Vogelarten [...] RL-BRD D, RL Bayern 2 Der Kleinabendsegler ist eine „Waldfledermaus“, die wald- und gewässerreiche, mit offenen Bereichen durch- setzte Landschaften besiedelt. Wochenstuben können 70 und mehr Tiere umfassen [...] kurzer Vegetation. Wald und gewöhnlich auch stark gegliederte waldreiche Landschaften werden gemieden. In Mitteleuropa stellen kopfbaumreiche Wiesen- und Weideflächen sowie nicht zersiedelte, den Ortskern

Abs. 5 BauNVO zugelassen. 5.4 Stellplätze, Garagen und Carports (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB i.V.m. § 12 BauNVO) Garagen und Carports (überdachte Stellplätze) sowie Stellplätze können innerhalb der Baugebietsflächen [...] Baugebietsflächen angeordnet werden. Garagen und Carports (überdachte Stellplätze) sowie Stellplätze können innerhalb der Baugebietsflächen angeordnet werden. Garagen haben einen Abstand von mindestens 5,00 m [...] Quartiere) und Eiablage (Sand- haufen) ( Entwicklung von extensiv genutzten Grünland mit zahlreichenSaumbereichen ( Der Standort muss Anschluss an eine vorhandene Population (Entfernung max. 500 m) besitzen

Grünfläche – Spielplatz 0,21 ha Verkehrsflächen – Straßen, Wege, öffentliche Stellplätze 1,40 ha Fläche des Geltungsbereiches 8,99 ha F. ERMITTLUNG DER ZULÄSSIGEN GRUNDFLÄCHE nach § 19 Absatz 2 Baunutz

Bebauungsplan sind unter A4 Vogelschutzhecke die beiden nachfolgenden Wörter: aus Hochstauden zu streichen. Der Blühstreifen ist mit einer geeigneten Ansaat vorzunehmen oder als Ruderalstreifen mit Sukzession [...] naturschutzrechtl... Da der ermittelte Kompensationsumfang nicht vollständig innerhalb des Geltungsbereiches des Eingriffsbebauungsplanes erbracht werden konnte, wurden dem Bebauungsplan Ausgleichsflächen

ung. Geplant ist die Ableitung des Niederschlagswassers der Verkehrs- flächen des öffentlichen Bereiches sowie der Oberflächenwässer aus dem gewerblichen Bereich (Hof- und Dachflächen) in das Gewässer [...] der Eingriffswirkungen enthält der Bebauungsplan Festsetzungen und Hinweise zur Befestigung der Stellplätze in wasserdurchlässiger Bauweise sowie zur Begrünung flach geneigter Dächer und Flachdächer. Be

solitäre Apfelbäume und eine Eiche. Gegenüber auf der bestehenden Gewerbegebietsseite wächst auf einer Länge von ca. 100 m eine geschlossene Hecke aus Birke, Brombeere, Eiche, Hasel, Hartriegel, Liguster [...] als „Flächen für Ausgleichsmaßnahmen“ dar. Abweichend von der Abgrenzung im Flächennutzungsplan orientiert sich die südöstliche Begrenzung des Planbereiches an der bestehenden Grundstücksgrenze. Im Ergebnis [...] zwischen Flächen des öffentlichen Bereiches (Straßenflächen, Außengebietsflächen) und den privaten gewerblichen Flächen. Die Verkehrsflächen des öffentlichen Bereiches erhalten eine separate Regenwasserka-

rele- vanten Sortimenten. Mit dieser Klarstellung soll eine Gefährdung des zentralen Versor- gungsbereiches „Ortskern Schöllkrippen“ verhindert werden. Die Sortimentsausschlüsse sind auch für die Steuerung [...] Gewer- begebiet an den Radweg/ Reuschbergstraße ist um die Gehölzhecke zu führen, der Be- stand an Eichen ist zu erhalten. Bei der Herstellung der Trasse sind entsprechende Schutzmaßnahmen zu ergreifen. [...] gelegten Wegführung mit angrenzenden Grünstreifen sind zu kompensieren. Folgende Flächen sind auszugleichen: • Wegfläche neu innerhalb der Ausgleichsfläche A1 245 m² • Defizit zwischen bisher 7,50 m breitem