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eine breite Sichtschutzpflanzung mit Bäumen und Sträuchern (Breite der Pflanzung ca. 10 m) hergestellt werden. Vor der Realisierung ist zu prüfen, ob die Zufahrt zum Gewerbegebiet ausreichend breit hergestellt [...] krippen Vorh. Nutzung Grünland 1,82 Breite 10 m im Mittel 40 Herrenwässerchen Vorh. Nutzung Grünland 0,10 Breite 5 m im Mittel 41 Höllenbach Vorh. Nutzung Grünland 0,10 Breite 5 m im Mittel 42 Westerbach Vorh [...] Steinanteil haben die wei- teste Verbreitung. Bodentypologisch handelt es sich um Braunerden, die unter Wald zu Podsolierung neigen. An einzelnen Stellen führt breiter Wasseraustritt im Grenzbereich B

Häfner-Ohnhaus-Straße. b. Innere Erschließung Von der 5,0 m breit geplanten Verkehrsfläche im Rücken des Pflegeheimes zu einer 5,0 m breiten Stichstraße, die in die Mitte des Plangebietes führt. Die Länge [...] 25 m breiten Verkehrsfläche. Die erforderlichen Radien für Lkw’s und Feuerwehrfahrzeuge sind berücksichtigt. 2. Wege Am Ende der Verkehrsfläche im Rücken des Pflegeheimes schließt ein 2,0 m breiter Weg [...] BeneVit, Haus Lindenhof nach dem Bebauungsplan „Schule – Sport- und Freizeitanlagen“ eine 5,0 m breite Verkehrs- fläche geplant, davon sind 3,50 m als Feuerwehrzufahrt zum Altenwohnheim aus- gebaut, 1

Vorgar- tenzone verwendet werden. Die Breite der Stellflächen einschließlich der Garagenzu- fahrten darf jedoch 60 % der Straßenlänge des Baugrundstücks nicht überschreiten. Mit einer Zahl von mindestens 2 [...] ist aufgeteilt in eine befahrbare Straßenbreite von 5,50 m (3,50 m Asphalt, 0,50 m überfahrbare Muldenrinne und 1,50 m Pflasterstrei- fen) und einen bis zu 2,00 m breiten Streifen mit Längsparkspur und [...] Der Flächennutzungsplan stellt an dieser Stelle bereits eine bebaubare Fläche als WA-Gebiet dar. Das Büro Richter/Schäffner aus Aschaffenburg war bereits mit dem ursprünglich geplanten Bebauungsplan beauftragt

innerhalb des bekannten Verbreitungsgebietes der Art in Bayern oder keine Angaben zur Verbreitung der Art in Bayern vorhanden (k.A.) 0 = außerhalb des bekannten Verbreitungsgebietes der Art in Bayern für [...] ligung dem Staatlichen Bauamt bereits vor. Mit den Schreiben vom 07.05.2018, AZ S13-4622-0140, haben wir bereits zu der geplanten Teiländerung des Bebauungsplans bereits Stellung genommen. Nach Prüfung [...] Teilfläche MU 2 wird der OW tags eingehalten, nachts treten Überschreitungen bis 1 dB auf. Im Gebiet MU 3 kommt es zu einer Pegelüberschreitung bis zu 5 dB tags und 8 dB nachts. Zieht man die Grenzwerte

Artenschutz (CEF-Maßnahmen) ein Kompensationsfaktor von 0,5 sowie ein 15 m breiter Grünstreifen (anteilig der 20 m Gesamtbreite) in den Bebauungs- plan aufgenommen wird. BP-8617-Zus.Erklärung.doc - 5 - [...] im Anschluss an das bestehende Gewerbegebiet „Schlosswiesen- Stockwiesen“, um Gewerbeflächen bereitstellen und somit Nachfragen nachkommen zu können. Planziel des Bebauungs- und Grünordnungsplanes ist [...] unvermeidbar sind. • Erhöhung des Kompensationsfaktors von 0,5 auf 0,6 und Anerkennung des 20 m breiten Grünstreifens als Ausgleichsfläche lediglich hälftig. In der Auseinandersetzung und Abwägung der

von: Jürgen Katzer 21.01.2014 Geprüft von: Dateiname: Bedarf_Schöllkrippen Version: 1.0 Breitbanderschließung Markt Schöllkrippen Bedarfsanalyse Gesamtansicht IK-T Manstorfer und Hecht Margaretenstraße

18.05.2018 öffentlich ausgelegt, im Internet öffentlich bek annt gemacht und zur Einsichtnahme bereitgestellt. Aufgrund von Planänderungen w urde der Entw urf des Bebauungsplans in der Fassung vom 28.08 [...] (Nivellement-Datenbank des Landesamtes für Vermessung und Geoinformatik) um nicht mehr als 85 cm überschreiten. 2.6. Es ist eine mind. 2-geschossige, max. 3-geschossige Bebauung festgesetzt. Das 3. Vollgeschoss [...] Auf der Fläche M U 2 w ird der Orientierungsw ert tagsüber eingehalten, nachts sind geringe Überschreitungen zu erw arten. Die Orientierungsw erte für Gew erbelärmimmissionen sind durch die bestehenden

Neubauten. Zur Nachverdichtung werden die Baugrenzen der sehr großen Grundstücke erweitert und auf sehr breiten Grundstücken die Bebauung mit Doppelhäusern ermöglicht. Die Änderung des Bebauungsplanes ist daher [...] Baugrenzen für Hauserweiterungen des Bestandes und größe- re Spielräume bei Neubauten. Auf großen und breiten unbebauten Grundstücken wird die Möglichkeit für Doppel- häuser eröffnet. a.2 Durch größere Spielräume

g (1) Von der Verpflichtung zum Anschluss oder zur Benutzung wird auf Antrag ganz oder zum Teil befreit, wenn der Anschluss oder die Benutzung aus besonderen Gründen auch unter Berücksichtigung der Er [...] . Der Grundstückseigentümer hat zu allen Überprüfungen Arbeitskräfte, Geräte und Werkstoffe bereitzustellen. (3) Der Grundstückseigentümer hat die Grundstücksentwässerungsanlage vor Verdeckung der Leitungen [...] führen, Lösemittel, 5. Abwasser oder andere Stoffe, die schädliche Ausdünstungen, Gase oder Dämpfe verbreiten können, 6. Grund- und Quellwasser, 7. feste Stoffe, auch in zerkleinerter Form, wie Schutt, Asche

Aufwertung der Erddeponie kann nicht als Ausgleichsfläche herangezogen werden, da diese Flächen bereits als Rekultivie- rungsmaßnahmen festgelegt sind. BP-8614-Zus.Erklärung.doc - 4 - 4.2 Behörden und