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den Eingriff ist eine Ausgleichsfläche von 395 m² nachzuweisen bzw. durch entspre- chende Ersatzmaßnahmen zu erbringen. Ausgleichskonzept – Ausgleichsmaßnahme A7 Der Ausgleichsbedarf von 395 m² soll durch [...] Landschaft zu werten ist, sind zusätzliche Ausgleichsmaßnahmen erfor- derlich. Als Flächen zum Ausgleich werden die Ausgleichsflächen A1, A2 und A4 herangezogen. Im Bereich der öffentlichen 20 m breiten Randeingrünung [...] Eingriff ist eine Ausgleichsfläche von 395 m² nachzuweisen bzw. durch entsprechende Ersatzmaßnahmen zu erbringen. Ausgleichskonzept – Ausgleichsmaßnahme A7 Der Ausgleichsbedarf von 395 m² soll durch 10

BP-8617-BG.doc - 18 - Ausgleichskonzept Die Ausgleichsflächen können innerhalb des Geltungsbereiches nur zum Teil nachge- wiesen werden. Interne Ausgleichsflächen: Die internen Ausgleichsflächen bestehen aus drei [...] zu 2: Die Ausgleichsflächen A1 – A4 werden in der Planzeichnunggekennzeichnet. Anmerkung: 17.614 m² ist der Gesamtumfang der erforderlichen Ausgleichsflächen. Die anerkannten Ausgleichsflächen A 1 - A 4 [...] ragt die Ausgleichsfläche mit ca. 1000 m² in die angrenzende „Fläche für die Landwirtschaft“, gleichzeitig unterschreitet jedoch der Geltungsbereich durch die Verschwenkung des Planbereiches die im Fl

Ableitung des Niederschlagswassers der Verkehrs- flächen des öffentlichen Bereiches sowie der Oberflächenwässer aus dem gewerblichen Bereich (Hof- und Dachflächen) in das Gewässer Mühlbach bzw. nachfolgend Kahl [...] Auswirkungen des Eingriffs sowie die Ermittlung des Ausgleichs sind erfolgt. Den zu erwartenden Eingriffen in Natur und Landschaft wurden Ausgleichsflächen und –maßnahmen innerhalb und außerhalb des Plangebietes [...] externe Ausgleichsmaßnahmen in landwirtschaftlichen Flächen unvermeidbar sind. • Erhöhung des Kompensationsfaktors von 0,5 auf 0,6 und Anerkennung des 20 m breiten Grünstreifens als Ausgleichsfläche lediglich

innerhalb des Geltungsbereiches des Eingriffsbebauungsplanes erbracht werden konnte, wurden dem Bebauungsplan Ausgleichsflächen außerhalb des Plangebietes zugeordnet. Die Ausgleichsfläche A 4, die die beiden [...] ngsplanes erbracht werden konnte, wurden dem Bebauungs- plan Ausgleichsflächen außerhalb des Plangebietes zugeordnet. Die Ausgleichsfläche A 4, die die beiden Flurstücke 673 und 674 umfasst, liegt südlich [...] Verwendung dieser Fläche für den Ausgleich wurde mit der Unteren Naturschutzbe- hörde, Frau Globke-Lorenz, am 14.02.2019 und 18.02.2019 im Grundsatz abgestimmt. Die Ausgleichsflächen sind in dem Bebauungsplan

Aschaffenburg Telefon 06021/424101, Fax. 06021/450323 Aschaffenburg, 05.06.2012 - 2 - BP-8616-BG INHALTSVERZEICHNIS SEITE BEGRÜNDUNG A. Anlass und Erfordernis der 2. Änderung 3 B. Planungsrechtliche Grundlagen [...] Spielplatz 0,21 ha Verkehrsflächen – Straßen, Wege, öffentliche Stellplätze 1,40 ha Fläche des Geltungsbereiches 8,99 ha F. ERMITTLUNG DER ZULÄSSIGEN GRUNDFLÄCHE nach § 19 Absatz 2 Baunutzungsverordnung A

die internen Aus- gleichsflächen 670 m². Es verbleibt ein Defizit von etwa 7.080 m² 7.750 m² (Ausgleichsbedarf) abzüglich 670 m² = 7.080 m² Externe Ausgleichsfläche A5 Zum Ausgleich des ermittelten Defizits [...] der Ausgleichsflächen: Ausgleichsflächen 1, 2, 3 und 4 670 m² Ausgleichsfläche 5 7.080 m² Gesamtfläche 7.750 m² Die zu erwartenden Eingriffe in den Naturhaushalt können mit diesen Ausgleichsmaß- nahmen [...] umfassen die internen Ausgleichsflächen 670 m². Es verbleibt ein Defizit von etwa 7.080 m² 7.750 m² (Ausgleichsbedarf) abzüglich 670 m² = 7.080 m² Externe Ausgleichsfläche A5 Zum Ausgleich des ermittelten Defizits

chwerpunkt dar. Hierbei reichen die Vorkommen auch bis in den Oberen Kahlgrund: in den Jahren 2003 bis 2007 wurden hier 18 Reviere ermittelt (Abb. 2). Aktuell ist ein leichter Rückgang der Bestände zu [...] Vorkommen zahlreicher aus artenschutzrechtlicher Sicht relevanter Arten nicht mit Sicherheit auszuschließen. Dies umfasst neben der Zauneidechse in erster Linie Fledermäuse sowie zahlreiche Vogelarten [...] RL-BRD D, RL Bayern 2 Der Kleinabendsegler ist eine „Waldfledermaus“, die wald- und gewässerreiche, mit offenen Bereichen durch- setzte Landschaften besiedelt. Wochenstuben können 70 und mehr Tiere umfassen

des Eingriffs sowie die Ermittlung des Ausgleichs sind erfolgt. Den zu erwartenden Eingriffen in Natur und Landschaft werden Ausgleichsflächen und Ausgleichsmaßnahmen außerhalb des Plangebietes zu- geordnet [...] des Eingriffs sowie die Ermittlung des Ausgleichs sind erfolgt. Den zu erwartenden Eingriffen in Natur und Landschaft werden Ausgleichsflächen und Ausgleichsmaßnahmen außerhalb des Plangebietes zugeordn. [...] dass im Bereich der südlichen Bauzeile die Orientierungswerte überschritten werden und hier passive Schallschutzmaßnahmen durchzuführen sind. 2.4 Kulturgüter und sonstige Sachgüter Im Planungsbereich sind

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