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Betracht kommenden ander- weitigen Planungsmöglichkeiten gewählt wurde. 1. ANLASS UND ZIELE DER PLANAUFSTELLUNG Das Plangebiet befindet sich am nordöstlichen Ortsausgang von Schöllkrippen zwischen dem neuen [...] 2. BERÜCKSICHTIGUNG DER UMWELTBELANGE IM BEBAUUNGSPLAN Entsprechend § 2a BauGB wurde für die Aufstellung des Bebauungsplanes ein Umwelt- bericht erarbeitet, in dem die nach § 2 Abs. 4 BauGB ermittelten [...] Schutzgüter Boden, Wasser, Klima und Luft Mit der Realisierung der Bebauung und der Anlage von Stellplätzen und Zufahrten tritt aufgrund des Abtrages des Oberbodens, Umbau des Bodens und der Flächenversiege-

dieser Stelle sehr unzweckmäßig wäre. Um die hierdurch entstehenden Höhenverhältnisse zu überwinden, ist es angedacht, dass auf den Weg an dieser Stelle verzichtet und dieser weiter östlich hergestellt wird [...] einschließlich der Änderungen zeigt für das Plangebiet die Darstellung „Fläche für die Landwirtschaft“, teilweise in Überlagerung mit der Darstellung „Ausgleichsfläche“. Abb. 2 Ausschnitt Flächennutzungsplan [...] öffentlicher Belange um Stellungnahme gebeten. Durch Frau Richter vom beauftragten Bauatelier Richter und Schäffner wurde danach eine Auswertung und Beurteilung der Stellungnahmen durchgeführt. A. Behörden

bis zu einer Breite von a) soweit Parkstreifen vorgesehen sind • bei Längsaufstellung je 2,5 m • bei Schräg- und Senkrechtaufstellung 5,0 m b) soweit keine Parkstreifen vorgesehen sind 5,0 m 4.2 die kein [...] Aufwand umfasst auch den Wert der von der Gemeinde aus ihrem Vermögen bereitgestellten Sachen und Rechte im Zeitpunkt der Bereitstellung. (5) Der beitragsfähige Aufwand umfasst nicht die Kosten für Brücken [...] ABS Markt Schöllkrippen Satzung über die Erhebung von Beiträgen zur Deckung des Aufwands für die Herstellung, Anschaffung, Verbesserung oder Erneuerung von Straßen, Wegen, Plätzen, Parkplätzen, Grünanlagen

kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten gewählt wurde. 1. ANLASS UND ZIEL DER PLANAUFSTELLUNG Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes „Nördlich der Steinstraße – Teilerschließung Höhenstraße“ werden [...] Wohngebiet“ dargestellt und schließt an die bestehende Wohnbauflächen an. Es bieten sich für das Gebiet des Bebauungsplanes keine Alternativen an, die bei Umsetzung der städtebaulichen Zielvorstellungen gleichzeitig [...] 2. BERÜCKSICHTIGUNG DER UMWELTBELANGE IM BEBAUUNGSPLAN Entsprechend § 2a BauGB wurde für die Aufstellung des Bebauungs- und Grünord- nungsplanes ein Umweltbericht erarbeitet, in dem die nach § 2 Abs.

ist ein Südhang und besteht überwiegend aus Grünland. Die Gebietsgröße beträgt 10.807 m². Die Aufstellung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes „Am Keilrain“ erfolgt, um eine angemessene bauliche Weit [...] werden können, ist ein Ziel der Planung. 2. Verfahrensablauf I. 30.07.2013 Beschluss über die Aufstellung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes. II. 28.11.2013 bis 30.12.2013 Frühzeitige Beteiligung der [...] wird auf 0,35 festgesetzt und somit der Versiegelungsgrad redu- ziert. d. Die Befestigung von Stellplatzflächen ist nur in wasserdurchlässigem Aufbau zulässig (Drainpflaster, Rasenfugenpflaster, Rasengit

Betracht kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten gewählt wurde. 1. ANLASS UND ZIEL DER PLANAUFSTELLUNG Die Marktgemeinde verfolgt das Ziel, den Gewerbestandort Schöllkrippen zu sichern und zu stärken [...] im Anschluss an das bestehende Gewerbegebiet „Schlosswiesen- Stockwiesen“, um Gewerbeflächen bereitstellen und somit Nachfragen nachkommen zu können. Planziel des Bebauungs- und Grünordnungsplanes ist [...] 2. BERÜCKSICHTIGUNG DER UMWELTBELANGE IM BEBAUUNGSPLAN Entsprechend § 2a BauGB wurde für die Aufstellung des Bebauungs- und Grünord- nungsplanes ein Umweltbericht erarbeitet, in dem die nach § 2 Abs.

chenzahl (GFZ), wenn VES-WAS a) in einem aufgestellten Bebauungsplan das zulässige Maß der Nutzung nicht festgesetzt ist oder b) sich aus einem in Aufstellung begriffenen Bebauungsplan die zulässige G [...] entnehmen lässt oder c) in einem in Aufstellung begriffenen Bebauungsplan das zulässige Maß der Nutzung nicht festgesetzt werden soll oder d) ein Bebauungsplan weder in Aufstellung begriffen noch vorhanden ist [...] größere Geschossfläche vorhanden, so ist diese zugrunde zu legen. (3) 1Wenn für das Grundstück die Aufstellung eines Bebauungsplans beschlossen ist, ist die zulässige Geschossfläche nach dem Stand der Plan

Öffentlichkeit Stellungnahmen aus der öffentlichen Auslegung liegen nicht vor. 5.2 Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange Die Anregungen und Forderungen aus den Stellungnahmen wurden in die Abwä- [...] 0,48 ha. BP-8616-Zus.Erklärung.doc - 3 - 3. Verfahrensablauf I. 03.04.2012 Beschluss über die Aufstellung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes. II. 17.09.2012 bis 16.10.2012 Frühzeitige Beteiligung der [...] Böschung und des Bewuchses im Nordos- ten von der Böschungskante abgerückt. Der Nachweis der Sicherstellung einer ordnungsgemäßen Abwasserbeseitigung wurde durch die Genehmigungsplanung zur Erschließung

Bebauungsplan der Innenentw ick lung im beschleunigten Verfahren in einem T eilbereich aufzustellen. Der Aufstellungsbeschluss w urde gemäß § 2 Abs. 1 BauGB am 01.11.2017 ortsüblich bek annt gemacht. Z u dem [...] aßnahmen ist im jew eiligen Baugenehmigungs- oder Freistellungsverfahren zu erbringen und in einem Freiflächengestaltungsplan (M . 1:200) prüfbar darzustellen. 7. Hinweise zur Pflanzenverwendung 7.1. In F [...] 18.05.2018 öffentlich ausgelegt, im Internet öffentlich bek annt gemacht und zur Einsichtnahme bereitgestellt. Aufgrund von Planänderungen w urde der Entw urf des Bebauungsplans in der Fassung vom 28.08

BauGB vom 17.10.2013 bis 18.11.2013. 16 IV. Der Marktgemeinderat behandelt am 17.12.2013 die Stellungnahmen der öffentlichen Auslegung und der Beteiligung der Behörden. Satzungsbeschluss. 16 Anlagen 1 [...] Durch die Ziele der Planung werden Ausnahmen und Befreiungen reduziert und die Zahl der „Genehmigungsfreistellungen“ nimmt zu. Die Flächenreserven können ausgeschöpft werden und die vorhandenen Wohnfunktionen [...] ausgelöst. c. Ergebnis der Vorprüfung des Einzelfalls Aus der Prüfung geht hervor, dass der in Aufstellung befindliche Bebauungsplan vor- aussichtlich keine erheblichen Umweltauswirkungen haben wird. Der