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die internen Aus- gleichsflächen 670 m². Es verbleibt ein Defizit von etwa 7.080 m² 7.750 m² (Ausgleichsbedarf) abzüglich 670 m² = 7.080 m² Externe Ausgleichsfläche A5 Zum Ausgleich des ermittelten Defizits [...] der Ausgleichsflächen: Ausgleichsflächen 1, 2, 3 und 4 670 m² Ausgleichsfläche 5 7.080 m² Gesamtfläche 7.750 m² Die zu erwartenden Eingriffe in den Naturhaushalt können mit diesen Ausgleichsmaß- nahmen [...] umfassen die internen Ausgleichsflächen 670 m². Es verbleibt ein Defizit von etwa 7.080 m² 7.750 m² (Ausgleichsbedarf) abzüglich 670 m² = 7.080 m² Externe Ausgleichsfläche A5 Zum Ausgleich des ermittelten Defizits

werden. Adulte Vögel können dem Eingriff zu jeder Zeit rechtzeitig ausweichen. I. AUSGLEICHS- UND ERSATZMASSNAHMEN Erforderlich ist ein Ausgleich nach der Eingriffsregelung. Bei dem Plangebiet für die Wohnbebauung [...] als Ausgleichsflä- che zugeordnet. Von der Gesamtfläche, die 3.900 m² beträgt, wurden 1.910 m² als Aus- gleichsfläche für das geplante Wohngebiet „An der Hohle“ eingebracht. Als Ausgleichsmaßnahmen sind [...] turbuero@t-online.de - 2 - INHALTSVERZEICHNIS SEITE BEGRÜNDUNG A. Anlass und Erfordernis der Planung 3 B. Planungsrechtliche Grundlagen 3 C. Lage, räumlicher Geltungsbereich und Beschaffenheit des Plangebietes

Verkehrsberuhigte Bereiche: als Mischfläche gestaltete Straßen, die in ihrer ganzen Breite von Fußgängern benutzt werden dürfen und gleichzeitig dem Fahrzeugverkehr dienen. 5. Fußgängerbereiche: Straßen, die [...] sich aus der Eintragung im Grundbuch ergibt. Reicht die Fläche des Buchgrundstücks über den Geltungsbereich des Bebauungsplans hinaus, ist die im Geltungsbereich gelegene Fläche zugrunde zu legen. 2. soweit [...] des Grundstücks mit der das Grundstück erschließenden Verkehrsfläche. Reicht die bauliche oder gewerbliche oder sonstige vergleichbare Nutzung über diese Begrenzung hinaus, so ist die Tiefe maßgebend, die

erfolgt. Mühlkoppe Die Mühlkoppe lebt in den Flachwasserbereichen sau- erstoffreicher, sauberer, sommerkühler Fließgewässer, die ein reich strukturiertes, geröllreiches Bett aufwei- sen. Sie ernährt sich von [...] (Buche, Traubeneiche, Hainbuche, Spitzahorn, Vogelbeere) 3. Sternmieren-Eichen-Hainbuchenwald, wechselfeuchte Ausbildung, in wechsel- feuchten Einmuldungen (Stieleiche, Hainbuche, Traubeneiche, Buche, [...] n im Bereich der Wohnsiedlungstätigkeit (W) und der gewerblichen Wirtschaft (GE). B = Funktionen aus dem Bereich des Bildungs- und Erziehungswesens und der Kultur. FV = Funktionen aus dem Bereich des

kommunalen Bereich. Es ist ausdrücklicher Wunsch der gewählten Vertreter beider Gemeinden, dass die freundschaftlichen Kontakte dazu beitragen, das gegenseitige Verständnis in allen Bereichen zu vertiefen [...] Kontakte sollen aufrechterhalten und fortgesetzt werden. Reger Austausch auf allen Gebieten und Bereichen sollen den Vertrag mit Leben erfüllen. Dies wird insbesondere betreffen: 1. Die Förderung der u [...] geeinten und freien Europa ist ihr oberstes Ziel. Der Partnerschaftsvertrag tritt am Tag der Unterzeichnung in Kraft. Kochanowice, den 13.6.2009 Markt Schöllkrippen Gemeinde Kochanowice Reiner Pistner

von Telekommunikations- und Versorgungsanlagen, Pflanzbeispiele. K. AUSGLEICHS- UND ERSATZMASSNAHMEN Erforderlich ist ein Ausgleich nach der Eingriffsregelung. Bei dem Plangebiet für die Wohnbebauung handelt [...] zu erhalten und zu schützen ist. c. Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen In Abstimmung mit der Unteren Naturschutzbehörde wurden folgende Flächen und Maßnahmen zum Ausgleich festgelegt: • Teilfläche Fl.Nr. 1434 [...] das restliche Speichervolumen von 3 m³ für die Brauchwassernutzung (Gartenbewässerung etc.). Die Anordnung auf den Privatgrundstücken ist im Lageplan entsprechend dargestellt. Für den Bereich des Auslaufbauwerkes

auf den in der Planz eichnung gek ennz eichneten amtlichen Höhenfestpunkt W H z.B. 6,5 m maximal zulässige Gebäudehöhe in m bezogen auf den in der Planz eichnung gek ennz eichneten amtlichen Höhenbezugspunk [...] § 1 Räumlicher Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich der Änderung des Bebauungsplans „M ark tstraße – T eiländerung Forsthaus“ ergibt sich aus der Festsetzung im zeichnerischen T eil des Bebauungsplans [...] in der Planz eichnung gek ennzeichneten S ichtfelder sind ab einer Höhe von 0,80 m von jeglichen sichtbehindernden Anlagen, w ie Bebauung, Einfriedungen, Bew uchs, Ablagerung und dergleichen, freizuhalten

chwerpunkt dar. Hierbei reichen die Vorkommen auch bis in den Oberen Kahlgrund: in den Jahren 2003 bis 2007 wurden hier 18 Reviere ermittelt (Abb. 2). Aktuell ist ein leichter Rückgang der Bestände zu [...] Vorkommen zahlreicher aus artenschutzrechtlicher Sicht relevanter Arten nicht mit Sicherheit auszuschließen. Dies umfasst neben der Zauneidechse in erster Linie Fledermäuse sowie zahlreiche Vogelarten [...] RL-BRD D, RL Bayern 2 Der Kleinabendsegler ist eine „Waldfledermaus“, die wald- und gewässerreiche, mit offenen Bereichen durch- setzte Landschaften besiedelt. Wochenstuben können 70 und mehr Tiere umfassen

BP-8617-BG.doc - 18 - Ausgleichskonzept Die Ausgleichsflächen können innerhalb des Geltungsbereiches nur zum Teil nachge- wiesen werden. Interne Ausgleichsflächen: Die internen Ausgleichsflächen bestehen aus drei [...] zu 2: Die Ausgleichsflächen A1 – A4 werden in der Planzeichnunggekennzeichnet. Anmerkung: 17.614 m² ist der Gesamtumfang der erforderlichen Ausgleichsflächen. Die anerkannten Ausgleichsflächen A 1 - A 4 [...] ragt die Ausgleichsfläche mit ca. 1000 m² in die angrenzende „Fläche für die Landwirtschaft“, gleichzeitig unterschreitet jedoch der Geltungsbereich durch die Verschwenkung des Planbereiches die im Fl

straße AB 18 und an der Flurstraße. Der Teilbereich wird unterbrochen durch Grundstücke zwischen beiden Straßen außerhalb des Geltungs- bereiches. b. Teilbereich „Ober dem Glasergarten“, begrenzt durch [...] Im Nordwesten - Teilbereich „Ameisenäcker“, begrenzt durch die Ruh- bornstraße/Kreisstraße AB 18 (nach Dörnsteinbach) und die Baugrundstücke am Meisenweg. Im Südosten- a. Teilbereich „Auf den halben Morgen“ [...] straße und Frankenstraße. c. Teilbereich „Am Schneppenbacher Weg“, begrenzt durch die Staatsstraße 2306/Spessartstraße. - 4 - BP-8617-BG.doc Im Nordosten - a. Teilbereich „Raingarten“, begrenzt durch die