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innerhalb des Geltungsbereiches des Eingriffsbebauungsplanes erbracht werden konnte, wurden dem Bebauungsplan Ausgleichsflächen außerhalb des Plangebietes zugeordnet. Die Ausgleichsfläche A 4, die die beiden [...] ngsplanes erbracht werden konnte, wurden dem Bebauungs- plan Ausgleichsflächen außerhalb des Plangebietes zugeordnet. Die Ausgleichsfläche A 4, die die beiden Flurstücke 673 und 674 umfasst, liegt südlich [...] Verwendung dieser Fläche für den Ausgleich wurde mit der Unteren Naturschutzbe- hörde, Frau Globke-Lorenz, am 14.02.2019 und 18.02.2019 im Grundsatz abgestimmt. Die Ausgleichsflächen sind in dem Bebauungsplan

für die als optional gekennzeichneten Passagen. Die Bieter können zu einzelnen Regelungen auch abweichende Klauseln vorschlagen, die als Verhandlungspunkte gesondert zu kennzeichnen und mit dem Angebot [...] Nebenangebot darf die Grenzen des in Ziff. 3. a) Abs. 1 Satz 1 bezeichneten Erschließungsgebietes nicht überschreiten, b) Das im Nebenangebot bezeichnete Gebiet muss mindestens 90 % der im Erschließungsgebiet [...] Kumulationsgebiet im Sinne der Nr. 1.2 BbR verbleibt. c) Das im Nebenangebot bezeichnete Gebiet muss im Rahmen der zulässigen Abweichung gemäß Ziff. 12 b) die in Ziff. 3. a) genannten Vorgaben zur Bedarfsdeckung

verschieben, bis sie die Höhle verlassen haben. Im Geltungsbereich oder in der näheren Umgebung sind vier Fledermauskästen aufzu- hängen. b. Ausgleichsmaßnahmen Der Eingriff in Natur und Haushalt wird im Zuge [...] Zuge der Kompensationsmaßnahmen außer- halb des Geltungsbereiches ausgeglichen. Mit der Entwicklung eines extensiven artenreichen Grünlandes, Anlage einer Vogel- schutzhecke und einer Obstbaumreihe an dem [...] e. Es grenzt im Westen und Norden an Wohnbebauung und im Osten und Süden an Grün- land. Der Geltungsbereich umfasst die Grundstücke mit den Flurnummern 3590/1, 3591, 3594, 3595, 3596/1 und 3598 und Teilflächen

des Eingriffs sowie die Ermittlung des Ausgleichs sind erfolgt. Den zu erwartenden Eingriffen in Natur und Landschaft werden Ausgleichsflächen und Ausgleichsmaßnahmen außerhalb des Plangebietes zu- geordnet [...] des Eingriffs sowie die Ermittlung des Ausgleichs sind erfolgt. Den zu erwartenden Eingriffen in Natur und Landschaft werden Ausgleichsflächen und Ausgleichsmaßnahmen außerhalb des Plangebietes zugeordn. [...] dass im Bereich der südlichen Bauzeile die Orientierungswerte überschritten werden und hier passive Schallschutzmaßnahmen durchzuführen sind. 2.4 Kulturgüter und sonstige Sachgüter Im Planungsbereich sind

die nicht im Kostenverzeichnis enthalten sind, wird eine Gebühr erhoben, die nach im Kostenverzeichnis bewerteten vergleichbaren Amtshandlungen zu bemessen ist. Fehlt eine vergleichbare Amtshandlung, [...] (Amtshandlungen), Kosten (Gebühren und Auslagen). § 2 Kostenverzeichnis Die Höhe der Gebühren bemisst sich nach dem Kostenverzeichnis (Kommunales Kostenverzeichnis, KommKVz), das Anlage zu dieser Satzung ist. Für [...] Kommunales Kostenverzeichnis (KommKVz) Tarif- gruppe Tarif- Nr. Gegenstand Gebühr Euro 0 Allgemeine Verwaltung 00 Allgemeine Amtshandlungen Vorschriften der Tarifgruppen 01-8 des Kostenverzeichnisses gehen

Gemarkung Schneppenbach B Burgweg B Deipertsäcker B Dietrich-Bonhoeffer-Straße B Eichenweg Gemarkung Schöllkrippen B Eichenweg Schneppenbach B Finkenweg B Flurstraße B Frankenstraße B Frühlingsweg B Gartenweg [...] dinglich Berechtigten von Grundstücken, die innerhalb der geschlossenen Ortslage an die im Straßenreinigungsverzeichnis (Anlage 1) aufgeführten öffentlichen Straßen angrenzen (Vorderlieger) oder über diese [...] Weise Zugang oder Zufahrt genommen werden darf. (2) Grenzt ein Grundstück an mehrere im Straßenreinigungsverzeichnis (Anlage 1) aufgeführte öffentliche Straßen an oder wird es über mehrere derartige Straßen

mit dem Abwasser Leichtflüssigkeiten (z. B. Benzin, Öle oder Fette) mitabgeschwemmt werden können, ist das Abwasser über in die Grundstücksentwässerungsanlage eingebaute Leichtflüssigkeits- bzw. Fettabscheider [...] Trockenwetter damit zusammen abfließende Wasser (Schmutzwasser) sowie das von Niederschlägen aus dem Bereich von bebauten oder befestigten Flächen gesammelt abfließende Wasser (Niederschlagswasser). Die Be [...] gen fachkundig auszuführen. Voraussetzungen für die fachliche Eignung sind insbesondere • die ausreichende berufliche Qualifikation und Fachkunde der verantwortlichen technischen Leitung, • die Sachkunde

Ableitung des Niederschlagswassers der Verkehrs- flächen des öffentlichen Bereiches sowie der Oberflächenwässer aus dem gewerblichen Bereich (Hof- und Dachflächen) in das Gewässer Mühlbach bzw. nachfolgend Kahl [...] Auswirkungen des Eingriffs sowie die Ermittlung des Ausgleichs sind erfolgt. Den zu erwartenden Eingriffen in Natur und Landschaft wurden Ausgleichsflächen und –maßnahmen innerhalb und außerhalb des Plangebietes [...] externe Ausgleichsmaßnahmen in landwirtschaftlichen Flächen unvermeidbar sind. • Erhöhung des Kompensationsfaktors von 0,5 auf 0,6 und Anerkennung des 20 m breiten Grünstreifens als Ausgleichsfläche lediglich

herangezogen wird in diesen Fällen die Fläche, die außerhalb aller Tiefenbegrenzungslinien liegt. 4Reichen die Bebauung bzw. die gewerbliche Nutzung über die Begrenzung nach Satz 2 hinaus oder näher als [...] Sätze 4 und 5 gelten entsprechend. (4) Die zulässige Geschossfläche ist zu ermitteln nach der für vergleichbare Baugebiete in der Gemeinde festgesetzten Geschossflächenzahl (GFZ), wenn VES-WAS a) in einem [...] b) sich aus einem in Aufstellung begriffenen Bebauungsplan die zulässige Geschossfläche nicht hinreichend sicher entnehmen lässt oder c) in einem in Aufstellung begriffenen Bebauungsplan das zulässige

Auswirkungen des Eingriffs sowie die Ermittlung des Ausgleichs sind erfolgt. Den zu erwartenden Eingriffen in Natur und Landschaft wird eine Ausgleichsfläche außerhalb des Plangebietes zugeordnet. BP-8619-Zus [...] die Eingriffe nicht im Plange- biet kompensiert werden können, so dass eine externe Ausgleichsmaßnahme im Bereich landwirtschaftlicher Flächen unvermeidbar ist. BP-8619-Zus.Erklärung.doc - 4 - 4. GRÜNDE [...] neuen Bebauungsrand zwischen dem Baubestand an der Höhenstraße im Norden und im Os- ten. Der Geltungsbereich des Plangebietes umfasst eine Gesamtfläche von 4.520 m². 2. BERÜCKSICHTIGUNG DER UMWELTBELANGE