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flächen, soweit diese nicht bereits zum Satzungsbeschluss des Bebauungsplans gesetzlich geschützt sind. Markt Schöllkrippen: Bebauungsplan Sondergebiet „Solarpark Ernstkirchen“ – Begründung zur Grünordnung [...] erwarten sind, zugeordnet. Sie werden damit rechtskräftiger Bestandteil des Bebauungsplanes. Markt Schöllkrippen: Bebauungsplan Sondergebiet „Solarpark Ernstkirchen“ – Begründung zur Grünordnung 15 Mit den [...] traße 7 97080 Würzburg Tel. 0931 / 287244 info@mb-landschaftsplanung.de Markt Schöllkrippen: Bebauungsplan Sondergebiet „Solarpark Ernstkirchen“ – Begründung zur Grünordnung 2 INHALTSVERZEICHNIS: 1 GRUNDLAGEN

Aschaffenburg 13. Änderung des Flächennutzungsplans i. Bereich d. Aufstellung d. vorhabenbezogenen Bebauungsplans "Solarpark Ernstkirchen" nach § 2 Abs. 1 BauGB M 1:5000 Zeichenerklärung Planzeichen für die

Geltungsbereich als auch die textlichen Festsetzungen ergeben sich aus dem Plan- und Textteil des Bebauungsplans. Der Flächennutzungsplan der Marktgemeinde Schöllkrippen wurde im Parallelverfahren geändert [...] lage Keilrainhof“ i. d. F. 28.03.2022 in Kraft, § 10 Abs. 3 Satz 4 BauGB. Jedermann kann den Bebauungsplan mitsamt Begründung, dem Umweltbericht, der speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung sowie der [...] wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung im o. g. Bebauungsplan berücksichtigt wurden, und aus welchen Gründen der Plan nach Abwägung mit den geprüften, in Betracht

als auch die textlichen Festsetzungen ergeben sich aus dem Plan- und Textteil des Bebauungsplans. Der Bebauungsplan wurde entsprechend § 8 Abs. 2 Satz 1 BauGB aus dem gültigen Flächennutzungsplan der [...] – 2. Erweiterung“ i. d. F. 02.05.2022 in Kraft, § 10 Abs. 3 Satz 4 BauGB. Jedermann kann den Bebauungsplan mitsamt Begründung, dem Umweltbericht, der speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung sowie der [...] wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung im o. g. Bebauungsplan berücksichtigt wurden, und aus welchen Gründen der Plan nach Abwägung mit den geprüften, in Betracht

die Aufstellung eines Bebauungsplanes für die planungsrechtliche Si- cherung und Realisierung des Vorhabens erforderlich. Der Bebauungsplan wird als vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt, um das [...] Vorhaben zählt, ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes für die planungsrechtliche Sicherun... Der Bebauungsplan wird als vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt, um das Bauvorhaben entsprechend [...] 00 m Höhe gemäß Planeintrag zulässig. 10. HINWEISE Der Bebauungsplan enthält Hinweise auf: • Baunutzungsverordnung (BauNVO) Für den Bebauungsplan ist die Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der

Marktes Schöllkrippen (z.B. Lindenstraße 18). Flächenpotentiale – Baulücken im Geltungsbereich von Bebauungsplänen und im Orts- bereich – werden in einem Baulückenkataster geführt und aktualisiert. Die Gemeinde [...] Erweiterungen oder Nachverdichtungen zu schaffen, werden die Festset- zungen nicht mehr zeitgemäßer Bebauungspläne überarbeitet und aktualisiert. Flächen zur Wiedernutzbarmachung sind im Gemeindegebiet derzeit [...] wird der nach wie vor bestehenden Nachfrage nach Baugrundstücken entsprochen. Das Planziel des Bebauungsplanes ist die Ausweisung eines Allgemeinen Wohngebie- tes gemäß § 4 BauNVO sowie die Sicherung der

findet im Aufstel- lungsverfahren des Bebauungsplanes Anwendung. Die unvermeidbaren Eingriffe in Naturhaushalt und Landschaft durch die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgen durch Ausgleichsmaßnahmen innerhalb [...] findet im Aufstellungsverfahren des Bebauungsplanes Anwendung. Die unvermeidbaren Eingriffe in Naturhaushalt und Landschaft durch die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgen durch Ausgleichsmaßnahmen innerhalb [...] BP-8612-Zus.Erklärung ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG Nach § 10a Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) ist dem Bebauungsplan eine zusammenfassen- de Erklärung beizufügen über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und

BP-8621-Zus.Erklärung ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG Nach § 10a Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) ist dem Bebauungsplan eine zusammenfassen- de Erklärung beizufügen über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und [...] Gründen ergeben sich für das Bebauungsplangebiet natur- schutzrechtliche Auflagen, die in den Bebauungsplan integriert wurden. Die artenschutz- rechtlichen Maßnahmen sind durchzuführen, um die Verbotst [...] naturschutzrechtliche Eingriffsregelung nach § 1a Abs. 3 BauGB findet im Aufstel- lungsverfahren des Bebauungsplanes Anwendung. Der Ausgleich erfolgt in geringem Umfang innerhalb des Plangebietes im Bereich der

Prüfung für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Kompostieranlage Keilrainhof“; Frankfurt; 29.10.2021 und Naturschutzfachliche Eingriffsregelung, Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Sonder- gebiet Kompostieranlage [...] genen Bebauungsplan ergaben eine Betroffenheit eines Feldlerchenpaares, deren Brutplatz im Zuge der Bauarbeiten vollständig und dauerhaf... Mit den Regelungen und Festsetzungen im Bebauungsplan - Einhaltung [...] Prüfung für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Kompostieranlage Keilrainhof“; Frankfurt; 29.10.2021 und Naturschutzfachliche Eingriffsregelung, Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Sondergebiet Kompostieranlage

lichtempfindliche Fledermäuse ausgehen. Mit den Regelungen und Festsetzungen im vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Son- dergebiet Kompostieranlage Keilrainhof“ – Einhaltung von Bauzeitenregelungen beim Oberb [...] Anlage ausgehenden Geruchs-, Staubemissionen und – immissionen im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplanes untersucht sowie die Bioaerosol-Immissionen bewertet (Gutachten; iMA Richter & Röckle, Freiburg; [...] durchgeführt (Planungsgesellsch... Mit den Regelungen und Festsetzungen im vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Sondergebiet Kompostieranlage Keilrainhof“ – Einhaltung von Bauzeitenregelungen beim Oberbodenabtrag