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Prüfung für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Kompostieranlage Keilrainhof“; Frankfurt; 29.10.2021 und Naturschutzfachliche Eingriffsregelung, Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Sonder- gebiet Kompostieranlage [...] genen Bebauungsplan ergaben eine Betroffenheit eines Feldlerchenpaares, deren Brutplatz im Zuge der Bauarbeiten vollständig und dauerhaf... Mit den Regelungen und Festsetzungen im Bebauungsplan - Einhaltung [...] Prüfung für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Kompostieranlage Keilrainhof“; Frankfurt; 29.10.2021 und Naturschutzfachliche Eingriffsregelung, Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Sondergebiet Kompostieranlage

g des Bebauungsplanes hat sich der Regionale Planungsverband bereits mehrfach geäußert. In der Stellungnahme vom 12.04.2017 hat er dargelegt, dass durch geeignete Festsetzungen im Bebauungsplan das Entstehen [...] rates am 26.04.2021. Aufgrund des Beschlusses und der zu berücksichtigenden Änderungen ist der Bebauungsplan nochmals auszulegen und den Behörden erneut zur Stellungnahme vorzulegen. V. Erneute öffentliche [...] 2. Änderung wurde am 05.09.2017 als Satzung beschlossen und am 12.10.2017 bekanntgemacht. Der Bebauungsplan trifft eine Regelung zu den zulässigen Nutzungen. Vor dem Hintergrund des Planungsziels, bei der

Geltungsbereich als auch die textlichen Festsetzungen ergeben sich aus dem Plan- und Textteil des Bebauungsplans. Der Flächennutzungsplan der Marktgemeinde Schöllkrippen wurde im Parallelverfahren geändert [...] lage Keilrainhof“ i. d. F. 28.03.2022 in Kraft, § 10 Abs. 3 Satz 4 BauGB. Jedermann kann den Bebauungsplan mitsamt Begründung, dem Umweltbericht, der speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung sowie der [...] wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung im o. g. Bebauungsplan berücksichtigt wurden, und aus welchen Gründen der Plan nach Abwägung mit den geprüften, in Betracht

Lage der vorstehend genannten Maßnahmen ergeben sich aus dem Plan- und Textteil des Bebauungsplans. Der Bebauungsplan wurde entsprechend § 8 Abs. 2 BauGB aus dem gültigen Flächennutzungsplan der Marktgemeinde [...] splan „Nördlich der Steinstraße – Teilerschließung Höhenstraße“ in Kraft. Jedermann kann den Bebauungsplan mitsamt Begründung, dem Umweltbericht, der speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung sowie der [...] wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung im o. g. Bebauungsplan berücksichtigt wurden, und aus welchen Gründen der Plan nach Abwägung mit den geprüften, in Betracht

vorstehend genannten Ausgleichsflächen ergeben sich aus dem Plan- und Textteil des Bebauungsplans. Der Bebauungsplan wurde entsprechend § 8 Abs. 2 BauGB aus dem gültigen Flächennutzungsplan der Marktgemeinde [...] ergänzt am 10.01.2017, 30.05.2017 und 05.09.2017 als Satzung beschlossen . Der Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst die Flurnummern 679, 680, 681, 682, 683 und 5916 der Gemarkung Schöllkrippen. Die Au [...] plan „Schlosswiesen-Stockwiesen 1. Erweiterung - Gewerbegebiet“ in Kraft. Jedermann kann den Bebauungsplan mitsamt Begründung, dem Umweltbericht, der speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung, Entwäss

findet im Aufstel- lungsverfahren des Bebauungsplanes Anwendung. Die unvermeidbaren Eingriffe in Naturhaushalt und Landschaft durch die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgen durch Ausgleichsmaßnahmen innerhalb [...] findet im Aufstellungsverfahren des Bebauungsplanes Anwendung. Die unvermeidbaren Eingriffe in Naturhaushalt und Landschaft durch die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgen durch Ausgleichsmaßnahmen innerhalb [...] BP-8612-Zus.Erklärung ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG Nach § 10a Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) ist dem Bebauungsplan eine zusammenfassen- de Erklärung beizufügen über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und

Regierung hat sich zu beiden Planvarianten positiv geäußert. Die zusätzliche Aufstellung eines Bebauungsplanes ist nicht zwingend notwendig, wird seitens der Kreisbaumeisterin jedoch empfohlen. Hierbei sollte [...] Laudenbacher Straße denkbar. Auffüllungen im Talraum sind durch entsprechende Festsetzungen im Bebauungsplan zuverlässig auszuschließen. Im Hinblick auf die Betroffenheit des Überschwemmungsgebietes der [...] weiterer Bauflächen ist ein Nachweis über den Bedarf erforderlich. Auch ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes notwendig. Im Bebauungsplanverfahren wäre ein Nachweis erforderlich, wie mit den unterschiedlichen

Marktes Schöllkrippen (z.B. Lindenstraße 18). Flächenpotentiale – Baulücken im Geltungsbereich von Bebauungsplänen und im Orts- bereich – werden in einem Baulückenkataster geführt und aktualisiert. Die Gemeinde [...] Erweiterungen oder Nachverdichtungen zu schaffen, werden die Festset- zungen nicht mehr zeitgemäßer Bebauungspläne überarbeitet und aktualisiert. Flächen zur Wiedernutzbarmachung sind im Gemeindegebiet derzeit [...] wird der nach wie vor bestehenden Nachfrage nach Baugrundstücken entsprochen. Das Planziel des Bebauungsplanes ist die Ausweisung eines Allgemeinen Wohngebie- tes gemäß § 4 BauNVO sowie die Sicherung der

BP-8621-Zus.Erklärung ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG Nach § 10a Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) ist dem Bebauungsplan eine zusammenfassen- de Erklärung beizufügen über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und [...] Gründen ergeben sich für das Bebauungsplangebiet natur- schutzrechtliche Auflagen, die in den Bebauungsplan integriert wurden. Die artenschutz- rechtlichen Maßnahmen sind durchzuführen, um die Verbotst [...] naturschutzrechtliche Eingriffsregelung nach § 1a Abs. 3 BauGB findet im Aufstel- lungsverfahren des Bebauungsplanes Anwendung. Der Ausgleich erfolgt in geringem Umfang innerhalb des Plangebietes im Bereich der

Schöllkrippen Bebauungsplan „Marktstraße - Teiländerung Forsthaus“ | Begründung zur Fassung vom 18.12.2018 11 Rechtskräftiger Bebauungsplan „Marktstraße“ Im rechtskräftigen Bebauungsplan „Marktstraße“ [...] .de Markt Schöllkrippen Bebauungsplan „Marktstraße - Teiländerung Forsthaus“ | Begründung zur Fassung vom 18.12.2018 3 I N H A L T 1 Anlass für die Änderung des Bebauungsplans 4 2 Planungsrechtliche V [...] deutlich unter- schritten. Markt Schöllkrippen Bebauungsplan „Marktstraße - Teiländerung Forsthaus“ | Begründung zur Fassung vom 18.12.2018 6 • Durch den Bebauungsplan wird nicht die Zulässigkeit von Vorhaben