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durch Vervielfachung der jeweiligen Grundstücksfläche mit der im Bebauungsplan festgesetzten Geschossflächenzahl. 3Ist im Bebauungsplan eine Baumassenzahl (§ 21 BauNVO) festgesetzt, so ergibt sich die [...] (GFZ), wenn a) in einem aufgestellten Bebauungsplan das zulässige Maß der Nutzung nicht festgesetzt ist oder b) sich aus einem in Aufstellung begriffenen Bebauungsplan die zulässige Geschossfläche nicht [...] lässt oder c) in einem in Aufstellung begriffenen Bebauungsplan das zulässige Maß der Nutzung nicht festgesetzt werden soll oder d) ein Bebauungsplan weder in Aufstellung begriffen noch vorhanden ist.

durch Vervielfachung der jeweiligen Grundstücksfläche mit der im Bebauungsplan festgesetzten Geschossflächenzahl. 3Ist im Bebauungsplan eine Baumassenzahl (§ 21 Baunutzungsverordnung) festgesetzt, so ergibt [...] (GFZ), wenn a) in einem aufgestellten Bebauungsplan das zulässige Maß der Nutzung nicht festgesetzt ist oder b) sich aus einem in Aufstellung begriffenen Bebauungsplan die zulässige Geschossfläche nicht [...] lässt oder c) in einem in Aufstellung begriffenen Bebauungsplan das zulässige Maß der Nutzung nicht festgesetzt werden soll oder d) ein Bebauungsplan weder in Aufstellung begriffen, noch vorhanden ist

Regierung hat sich zu beiden Planvarianten positiv geäußert. Die zusätzliche Aufstellung eines Bebauungsplanes ist nicht zwingend notwendig, wird seitens der Kreisbaumeisterin jedoch empfohlen. Hierbei sollte [...] Laudenbacher Straße denkbar. Auffüllungen im Talraum sind durch entsprechende Festsetzungen im Bebauungsplan zuverlässig auszuschließen. Im Hinblick auf die Betroffenheit des Überschwemmungsgebietes der [...] weiterer Bauflächen ist ein Nachweis über den Bedarf erforderlich. Auch ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes notwendig. Im Bebauungsplanverfahren wäre ein Nachweis erforderlich, wie mit den unterschiedlichen

Ersatzmaßnahmen bei der Aufstellung des Bebauungsplanes - Beachtung des Ergebnisses der speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung – saP- bei Vollzug des Bebauungsplanes. F. VER- UND ENTSORGUNG Grundlage für [...] „Grünfläche“ dargestellt. Grund für die Änderung des Flächennutzungsplanes ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes für eine Wohnbebauung. Dafür muss die derzeit dort vor- gesehene Nutzung in ein „Allgemeines [...] Vermeidungsmaßnahmen und Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen dargestellt. Im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplanes werden der Ausgleichsbedarf ermittelt und die erforderlichen Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen

g des Bebauungsplanes hat sich der Regionale Planungsverband bereits mehrfach geäußert. In der Stellungnahme vom 12.04.2017 hat er dargelegt, dass durch geeignete Festsetzungen im Bebauungsplan das Entstehen [...] rates am 26.04.2021. Aufgrund des Beschlusses und der zu berücksichtigenden Änderungen ist der Bebauungsplan nochmals auszulegen und den Behörden erneut zur Stellungnahme vorzulegen. V. Erneute öffentliche [...] 2. Änderung wurde am 05.09.2017 als Satzung beschlossen und am 12.10.2017 bekanntgemacht. Der Bebauungsplan trifft eine Regelung zu den zulässigen Nutzungen. Vor dem Hintergrund des Planungsziels, bei der

n. Hinweis: Eine Festsetzung der angegebenen Verkaufsflächen als Maximalwert im Rahmen eines Bebauungsplans wird für sinnvoll erachtet. So könnte die Bildung einer erheblich überörtlich raumbedeutsamen [...] Grundstücke Fl. Nrn. 2300/2, 2455 und 2456 liegen nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Der wirksame Flä- chennutzungsplan stellt das Planungsareal als „Gewerbegebiet“ (GE) dar. Aufgrund [...] von einer Wo- che nach der Anzeige unverändert zu belassen. Ein entsprechender Hinweis ist im Bebauungsplan enthalten. 2.9 Vermeidung von Emissionen sowie der sachgerechte Umgang mit Abfällen und Abwässern

Änderung des Bebauungsplans „Schlosswiesen-Stockwiesen, 1. Erweiterung Gewerbegebiet“, bestehend aus der Planzeichnung, dem Textteil und der Begründung als Satzung beschlossen. 3. Der Bebauungsplan wird im [...] enz, am 14.02.2019 und 18.02.2019 im Grundsatz abgestimmt. Die Ausgleichsflächen sind in dem Bebauungsplan als Flächen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft nach § [...] Gewerbegebiet“ – Aufstellungsbeschluss für vereinfachte Änderung Sachverhalt: Im rechtskräftigen Bebauungsplan „Schlosswiesen-Stockwiesen 1. Erweiterung, Gewerbegebiet“ wurden die Flurnummern 674 und 673,

die Aufstellung eines Bebauungsplanes für die planungsrechtliche Si- cherung und Realisierung des Vorhabens erforderlich. Der Bebauungsplan wird als vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt, um das [...] Vorhaben zählt, ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes für die planungsrechtliche Sicherun... Der Bebauungsplan wird als vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt, um das Bauvorhaben entsprechend [...] 00 m Höhe gemäß Planeintrag zulässig. 10. HINWEISE Der Bebauungsplan enthält Hinweise auf: • Baunutzungsverordnung (BauNVO) Für den Bebauungsplan ist die Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der

lichtempfindliche Fledermäuse ausgehen. Mit den Regelungen und Festsetzungen im vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Son- dergebiet Kompostieranlage Keilrainhof“ – Einhaltung von Bauzeitenregelungen beim Oberb [...] Anlage ausgehenden Geruchs-, Staubemissionen und – immissionen im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplanes untersucht sowie die Bioaerosol-Immissionen bewertet (Gutachten; iMA Richter & Röckle, Freiburg; [...] durchgeführt (Planungsgesellsch... Mit den Regelungen und Festsetzungen im vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Sondergebiet Kompostieranlage Keilrainhof“ – Einhaltung von Bauzeitenregelungen beim Oberbodenabtrag