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1 und 2.2 RP 1). 3.2 Flächennutzungsplan In dem genehmigten Flächennutzungsplan mit Landschaftsplan einschließlich der Ände- rungen sind die im Geltungsbereich des Bebauungsplanes liegenden Flächen als [...] sowie den Zielen des Region... Flächennutzungsplan In dem Flächennutzungsplan mit Landschaftsplan einschließlich der Änderungen sind die im Geltungsbereich des Bebauungsplanes liegenden Flächen als „Allgemeines [...] dargestellt. Abbildung 2 Ausschnitt Flächennutzungsplan (ohne Maßstab) - 8 - BP-8620-BG 4. ENTWURFSPLANUNG 4.1 Bebauung und Grünflächen Zielsetzung des Bebauungsplanes ist, im Zuge der Erweiterung des B

Bebauung zur Verfügung. 3.2 Flächennutzungsplan In dem genehmigten Flächennutzungsplan mit Landschaftsplan einschließlich der Ände- rungen sind die im Geltungsbereich des Bebauungsplanes liegenden Flächen als [...] (Eingriffsregelung in der Bauleitplanung – Bauen im Einklang mit Natur und Landschaft, 2003) des Bayerischen Staatsministeriums für Lan- desentwicklung und Umweltfragen. Im Bebauungsplan werden Festsetzungen [...] 7 3. Übergeordnete Planungsvorgaben 8 3.1 Landesentwicklungsprogramm und Regionalplan 3.2 Flächennutzungsplan 3.3 Schutzgebiete 4. Entwurfsplanung 9 4.1 Bebauung und Grünordnung 4.2 Verkehrliche Erschließung

stehen den Festlegungen des Landesentwicklungsprogrammes nicht entgegen. 3.2 Flächennutzungsplan Der wirksame Flächennutzungsplan mit Landschaftsplan einschließlich der Änderungen zeigt für das Plangebiet [...] g des Bebauungsplanes hat sich der Regionale Planungsverband bereits mehrfach geäußert. In der Stellungnahme vom 12.04.2017 hat er dargelegt, dass durch geeignete Festsetzungen im Bebauungsplan das Entstehen [...] stehen den Festlegungen des Landesentwicklungsprogrammes nicht entgegen. 3.2 Flächennutzungsplan Der wirksame Flächennutzungsplan mit Landschaftsplan einschließlich der Änderungen zeigt für das Plangebiet

e von 20.870 m². 2. BERÜCKSICHTIGUNG DER UMWELTBELANGE IM BEBAUUNGSPLAN Entsprechend § 2a BauGB wurde für die Aufstellung des Bebauungsplanes ein Umwelt- bericht erarbeitet, in dem die nach § 2 Abs. 4 [...] e von 20.870 m². 2. BERÜCKSICHTIGUNG DER UMWELTBELANGE IM BEBAUUNGSPLAN Entsprechend § 2a BauGB wurde für die Aufstellung des Bebauungsplanes ein Umweltbericht erarbeitet, in dem die nach § 2 Abs. 4 BauGB [...] uch - 2 - BP-8620-Zusammenf. Erklärung VORBEMERKUNG Nach § 10a Baugesetzbuch (BauGB) ist dem Bebauungsplan eine zusammenfassende Er- klärung beizufügen über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und

rn ermöglicht. Die Änderung des Bebauungsplanes ist daher notwendig, sie wird nach § 13 a BauGB als „Bebauungsplan der Innenentwicklung“ vorgenommen. Der Bebauungsplan wird digitalisiert. B. PLANUNGSRECHTLICHE [...] Festsetzungen und Hinweise des Bebauungsplanes entsprechen nicht mehr neue- ren Entwicklungen. Die Ausnahmen und Befreiungen von den bisherigen Festsetzungen des Bebauungsplanes nehmen bei den Bauvorhaben [...] rechtsverbindliche Ortsbebauungsplan „Hofstädten“ mit der 1. Änderung vom 09.04.1981 2. Der Beschluss des Marktgemeinderates vom 19.02.2013 zur 2. Änderung des Orts- bebauungsplanes Hofstädten mit allen

MARKT SCHÖLLKRIPPEN LANDKREIS ASCHAFFENBURG BEBAUUNGSPLAN SEITZENBERG – BINGÄRTEN – 2. ÄNDERUNG NACH 13 a BauGB FÜR BEBAUUNGSPLÄNE DER INNENENTWICKLUNG BEGRÜNDUNG Ausgearbeitet: Bauatelier Dipl. - Ing [...] UND ERFORDERNIS DER 2. ÄNDERUNG Der Bebauungsplan „Seitzenberg-Bingärten“ wurde am 26.08.1975 vom Landratsamt Aschaffenburg genehmigt, die Änderung 1 des Bebauungsplanes am 13.12.1977. Das Plangebiet ist [...] im Bestand durch Änderung der Dächer möglich. Die Änderung des Bebauungsplanes ist notwendig, sie wird nach § 13 a BauGB als „Bebauungsplan der Innenentwicklung“ vorgenommen. Der Plan wird digitalisiert

Genehmigungsvermerk: (entfällt, sofern der Bebauungsplan keiner Geneh- migung bedarf) Die Erteilung der Genehmigung/der Satzungsbe- schluss zum Bebauungsplan wurde am 16.02.2006 gem. § 10 Abs. 3 BauGB [...] Grünordnungsplan „Kirchpfad“ – 1. Änderung Vereinfachtes Verfahren gem. § 13 BauGB FESTSETZUNGEN BEBAUUNGSPLAN LEGENDE Ökopflaster Gehwegpflaster Öffentliche Grünflächen mit Anpflanzung von heimischen Laubbäumen [...] Laubbäumen Im Übrigen gelten die Festsetzungen und Hinweise des rechtsverbindlichen Bebauungsplans vom 20.09.2004 auch für die Änderung. Präambel Aufgrund § 2 Abs. 1, § 10 BauGB, der Art. 91 Abs. 3 BayBO

räumliche Geltungsbereich der Änderung des Bebauungsplans „M ark tstraße – T eiländerung Forsthaus“ ergibt sich aus der Festsetzung im zeichnerischen T eil des Bebauungsplans und umfasst jew eils T eilflächen der [...] 18.12.2018. Dem Bebauungsplan w ird die Begründung vom 28.08.2018 mit redak tionellen Ergänzungen vom 18.12.2018 beigefügt. Innerhalb des Geltungsbereichs der Änderung des Bebauungsplans „M ark tstraße [...] seiner S itzung am 24.10.2017 beschlossen, den Bebauungsplan „M ark tstraße – T eiländerung Forsthaus“ gemäß § 13a Baugesetzbuch (BauGB) als Bebauungsplan der Innenentw ick lung im beschleunigten Verfahren

g des Bebauungsplanes wurde vorhabenbezogen durchgeführt, damit nur die Nutzungen realisiert werden, die konkret im Durchführungsvertrag abgesichert sind. Im Zusammenhang mit der Bauleitplanung wurden [...] Aus artenschutzrechtlichen Gründen ergeben sich für das Bebauungsplangebiet und Vorhaben naturschutzrechtliche Auflagen, die in den Bebauungsplan integriert wurden. Die artenschutzrechtlichen Maßnahmen [...] findet im Aufstel- lungsverfahren des Bebauungsplanes Anwendung. Die unvermeidbaren Eingriffe in Naturhaushalt und Landschaft durch die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgen durch Ausgleichsmaßnahmen innerhalb

dargestellt. Aus artenschutzrechtlichen Gründen ergeben sich für das Bebauungsplangebiet natur- schutzrechtliche Auflagen, die in den Bebauungsplan integriert wurden. Die artenschutz- rechtlichen Maßnahmen sind [...] dargestellt. Aus artenschutzrechtlichen Gründen ergeben sich für das Bebauungsplangebiet naturschutzrechtliche Auflagen, die in den Bebauungsplan integriert wurden. Die artenschutzrechtlichen Maßnahmen sind [...] BP-8621-Zus.Erklärung ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG Nach § 10a Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) ist dem Bebauungsplan eine zusammenfassen- de Erklärung beizufügen über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und