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künftig nachgefragten Wohnformen, erforderlich. Erst daraus sind Rückschlüsse auf den Bedarf, die Standortwahl etc. und moderne Bauformen / Bautrends möglich. 2. Lediglich der Hinweis auf das „Durchbrechen [...] en Flurstücke Standort für Baumpflanzungen (Art nach Bericht) Wildobst (einheimische, standortgerechte Art) Straßenbaum (einheimische, standortgerechte Art) Angestrebte Zielbiotope nach BayKompV B112 Mesophile [...] und Grünflächen 4.2 Erschließung 5. Festsetzungen zur Bebauung 8 5.1 Art der baulichen Nutzung 5.2 Maß der baulichen Nutzung 5.3 Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen 5.4 Stellplätze, Garagen und Carports

richtet, werden Gebühren erhoben nach der Beitrags- und Gebührensatzung zur Entwässerungssatzung. Auskünfte über die Gebührensätze erhalten Sie auf unserer Website oder im Steueramt der Verwaltungsgemeinschaft [...] s Aschaffenburg vom 05.07.2007, Nr. 20) ein neues Überschwemmungsgebiet für die Kahl (HQ100) gem. Art. 61 Abs. 1 BayWG festgesetzt. Die Überschwemmungsgebiete schneiden die Gemeinden Blankenbach, Krombach

liche Grundlagen 3 C. Ziele der Änderung 3 D. Lage und Beschaffenheit des Änderungsbereiches 4 E. Art und Umfang der Änderung 4 II. Ausweisung von allgemeinem Wohngebiet an der Laudenbacher Straße A. Anlass [...] liche Grundlagen 4 C. Ziele der Änderung 5 D. Lage und Beschaffenheit des Änderungsbereiches 5 E. Art und Umfang der Änderung 5 F. Umweltbericht 5 VERFAHREN I. Der Marktgemeinderat beschließt die Änderung [...] der Leitungsachse. Die Lei- tungstrasse wird im Plan berichtigt und die Zeichenerklärung ergänzt. E. ART UND UMFANG DER ÄNDERUNG Ausweisung als Sondergebiet für einen großflächigen Einzelhandelsbetrieb nach

5 4. Förmliche und informelle Planungen und Bindungen 6 4.1 Landesentwicklungsprogramm und Regionalplan 4.2 Einzelhandelskonzept 4.3 Überschwemmungsgebiet der Kahl 4.4 Artenschutz 5. Erschließung 8 5 [...] Zufahrten und Stellplätze. Durch den vorgesehenen Eingriff sind keine Konflikte des Artenschutzes nach § 44 BNatSchG zu erwarten. - 8 - FN-8600-AE11-BG 5. ERSCHLIESSUNG 5.1 Verkehrliche Erschließung Die Erschließung [...] Belastungen mit Luftschadstoffen zu erwarten. 2.12 Wechselwirkungen zwischen den einzelnen Belangen des Umweltschutzes Da keine negativen Umweltauswirkungen zu erwarten sind, kommt es zu keinen Wechselwirkungen

Vorschriften gemäß Art. 6 und Art. 81 BayBO 1. Abstandsflächen 1.1. Im Geltungsbereich des Bebauungsplans “M ark tstraße - T eiländerung Forsthaus“ gelten die Abstandsflächenvorschriften gemäß Art. 6 BayBO. 1 [...] 1998, S . 796), zuletzt geändert durch § 2 Abs. 3 des Gesetzes vom 15. M ai 2018 (GVBl. S . 260) Art. 6 und Art. 81 der Bayerischen Bauordnung in der Fassung der Bek anntmachung vom 14. August 2007, zuletzt [...] Sonstige Festsetzungen C. Bauordnungsrechtliche Vorschriften (Art. 81 BayBO) E. Nachrichtliche Übernahmen (§ 9 Abs. 6 BauGB) D. Zeichnerische Hinweise Umgrenzung von Flächen für S tellplätz e (§ 9 Abs. 1 Nr

Grundstü- cke. Der Planentwurf sieht die Ausweisung eines Wohngebietes vor, das sich in Art der bau- lichen Nutzung und Bauweise an dem benachbarten Gebiet orientiert. Die Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern [...] des Merkblattes DWA-M 153 „Handlungsempfehlungen zum Umgang mit Regenwasser“. Die Regenwassermengen werden über eine eigene Rückhalteanlage in Form eines Stauraumkanals SRK in DN 1000 mit einer Gesamtlänge [...] Die Notwendigkeit höherer Stützmauern als 1,20 m ist im Bauantrag nachzuweisen. Böschungen sind 1:1,5 oder flacher anzulegen. 3. Bauweise und überbaubare Flächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.V.m. § 22 und §

erheblichen Umweltauswirkungen zu erwarten sind. Die umweltbezogenen Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange wurden dabei herangezogen. 4. ART UND WEISE DER BERÜCKSICHTIGUNG DER [...] erheblichen Umweltauswirkungen zu erwarten sind. Die umweltbezogenen Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange wurden dabei herangezogen. 4. ART UND WEISE DER BERÜCKSICHTIGUNG DER [...] ch (BauGB) ist dem Flächennutzungsplan eine zusammen- fassende Erklärung beizufügen über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und die Er- gebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung in der

Baugesetzbuch (BauGB) ist dem Bebauungsplan eine zusammenfassende Er- klärung beizufügen über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung in der [...] wirken, beinhaltet der Bebauungsplan Festsetzungen bzw. Hinweise zur Be- festigung der Stellplätze und Zufahrten in wasserdurchlässiger Bauweise und zur Sammlung des Niederschlagswassers in Zisternen und [...] Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und die Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB durchgeführt. Die Art und Weise der Berücksichtigung der Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behör- denbeteiligung wird nachfolgend

ng 3 2. Plangebiet der Änderung 4 3. Planungsrechtliche Vorgaben 5 4. Art und Umfang der Änderung 6 5. Förmlicher Verfahrensablauf 7 VERFAHREN I. Der Marktgemeinderat fasst in der Sitzung am 19.03.2019 [...] „Fläche für die Landwirtschaft“, teilweise in Überlagerung mit der Darstellung „Ausgleichsfläche“. Abb. 2 Ausschnitt Flächennutzungsplan (ohne Maßstab) - 6 - BP-8617-BG 4. ART UND UMFANG DER ÄNDERUNG Flächen [...] Darstellung „Fläche für die Landwirtschaft“, teilweise in Überlagerung mit der Darstellung „Ausgleichsfläche“. Abb. 2 Ausschnitt Flächennutzungsplan (ohne Maßstab) 4. ART UND UMFANG DER ÄNDERUNG Flächen und Maßnahmen

zu sparen und möchten Sie umfangreich über die Arbeit des Bürgermeisters und des Gemeinderates informieren. Bei Fragen und Anliegen stehe ich Ihnen mit meinem Team zur Verfügung. Gerne auch persönlich.