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Planungsmöglichkeiten gewählt wurde. 1. Ziele des Bebauungs- und Grünordnungsplanes Es besteht ein Bedarf an Bauplätzen, die günstig zum Ortskern mit den öffentlichen Ein- richtungen wie Rathaus und Sozialeinrichtungen [...] Entwässerung des Baugebietes. b. Grünordnungsplan Der Bebauungs- und Grünordnungsplan enthält Festsetzungen zu den privaten und öffentlichen Grünflächen mit Pflanzbeispielen. Aufnahme des Gehölzbestandes [...] se - Teilfläche Fl.Nr. 1431/5, Größe: 3.900 m² - Anlage einer Vogelschutzhecke in einer Breite von 5,00 m aus heimischen Bäumen und Sträuchern - Anlage einer Obstbaumreihe - Entwicklung des bestehenden

beteiligt 0 Anlage 1 Anlage 3 Anlage 4 Anlage 5 Seite 1 von 7 Anlage 5 Seite 2 von 7 Anlage 5 Seite 3 von 7 Anlage 5 Seite 4 von 7 Anlage 5 Seite 5 von 7 Anlage 5 Seite 6 von 7 Anlage 5 Seite 7 von 7 Anlage 1Anlage [...] Flächentypen wurden dabei berücksichtigt: • Baugebietsflächen T1-T3 mit Au = (0,12+0,02+0,11)*40% = 0,10 ha Anlage 6 Anlage 1Anlage 1Anlage 1Anlage 1 G:\AKS02502\OFFICE\TEXTE\ERLÄUTERUNGSBERICHT_GPKANAL [...] einem Seitenzufluss zum Gewässer Kahl. Markt Schöllkrippen Landkreis Aschaffenburg Anlage 6 Anlage 1Anlage 1Anlage 1Anlage 1 G:\AKS02502\OFFICE\TEXTE\ERLÄUTERUNGSBERICHT_GPKANAL.DOC Seite 2 von 7 28.01.2013

realisiert werden sollen, kann ein Antrag auf Zustimmung zum vorzeitigen Maßnahmenbeginn beim Markt Schöllkrippen gestellt werden. 4. Zuschussempfänger Antragsberechtigt sind Grundstückseigentümer oder [...] sinnvoll ist und stellt die zuwendungsfähigen Kosten fest. Der Zuschuss wird gemäß Nr. 9 nach Abschluss der Maßnahme, Vorlage der Schlussrechnung sowie bei Einspeisung des Regenwassers der Vorlage einer Inbe [...] Maßnahmen ohne Zustimmung des Marktes Schöllkrippen begonnen wurden. Der Einbau der Regenwasseranlagen nach diesen Fördergrundsätzen darf zu keiner Mieterhöhung führen. 7. Antragsverfahren Dem Antrag sind - soweit

Marktgemeinderates am 29.07.2014 BP-8614-BG.doc - 3 - BEGRÜNDUNG A. ANLASS UND ERFORDERNIS DER PLANUNG Die erschlossenen und unbebauten Bauplätze in der Marktgemeinde stehen nur selten Bauwilligen ohne [...] Siedlungsrand. Die Flächengröße für das neue Wohngebiet orientiert sich an dem Bedarf und der Nach- frage nach Bauflächen in der Marktgemeinde. Der Hortung von Baugrundstücken wird entgegengewirkt durch [...] 2014 mailto:Schaeffner-Architekturbuero@t-online.de - 2 - INHALTSVERZEICHNIS SEITE BEGRÜNDUNG A. Anlass und Erfordernis der Planung 3 B. Planungsrechtliche Grundlagen 3 C. Lage, räumlicher Geltungsbereich

BP-8616-BG INHALTSVERZEICHNIS SEITE BEGRÜNDUNG A. Anlass und Erfordernis der 2. Änderung 3 B. Planungsrechtliche Grundlagen 3 C. Lage, Abgrenzung und Beschaffenheit des Baugebietes 3 D. Ziele der Planung 4 E. [...] Grünordnung 5 J. Immissionsschutz 5 K. Wesentliche Änderungen 7 VERFAHREN - 3 - BP-8616-BG BEGRÜNDUNG A. ANLASS UND ERFORDERNIS DER 2. ÄNDERUNG Der Bebauungsplan „Seitzenberg-Bingärten“ wurde am 26.08.1975 vom [...] Absatz 2 der Baunutzungsverordnung wird im Abschnitt F. der Begründung nachgewiesen. C. LAGE, ABGRENZUNG UND BESCHAFFENHEIT DES BAUGEBIETES 1. Lage Südlich der Krombacher Straße/Kreisstraße AB 19, westlich

Laudenbacher Straße. Die wasserrechtliche Erlaubnis zur Trinkwasserversorgung wurde mit Bescheid vom 23.03.2017 zunächst bis Ende 2020 befristet. Der Bescheid ist auf die bisherigen Ent- nahmemengen begrenzt [...] ob die zusätzliche Einleitungsmenge im wasserrechtlichen Bescheid abgedeckt ist, oder ob es einer Anpassung der wasserrechtlichen Erlaubnisbedarf. 4. Oberflächengewässer Ein Oberflächengewässer ist von [...] Wasserversorgung gesucht. Abwasserbeseitigung und Niederschlagswasser: Eine ggf. erforderliche Anpassung der wasserrechtlichen Erlaubnis und die Leistungsfähigkeit der von der Baugebietserweiterung betroffenen

Schöllkrippen, den 07.10.19 Bader Anlage 2 Seite 4 von 4 MARKT SCHÖLLKRIPPEN LANDKREIS ASCHAFFENBURG BEBAUUNGS- UND GRÜNORDNUNGSPLAN BEGRÜNDUNGBEGRÜNDUNGBEGRÜNDUNG Aufgrund der Bauleitplanung und den [...] von Einzelhandelsbetrieben: Anlage 2 Seite 3 von 4 Es besteht grundsätzlich Einverständnis damit, dass die Ansiedlung von Betrieben mit Einzelhandelscharakter im Baugebiet „Schlosswiesen-Stockwiesen 1 [...] aeffner-Architekturbuero@t-online.de - 2 - BP-8617-BG INHALTSVERZEICHNIS SEITE BEGRÜNDUNG 1. Anlass, Ziel und Erfordernis der Änderungsplanung 3 2. Plangebiet der Änderung 4 3. Planungsrechtliche Vorgaben

Ja-Stimmen 15 Nein-Stimmen 0 pers. beteiligt 0 Anlage 3 Seite 12 von 12 Anlage 4 Seite 1 von 2 Anlage 4 Seite 2 von 2 Anlage 5 Seite 1 von 3 Anlage 5 Seite 2 von 3 Anlage 5 Seite 3 von 3 Verwaltungsgemeinschaft [...] , Es liegt keine Stellungnahme vor. 19. Bund Naturschutz, Es liegt keine Stellungnahme vor. Beschluss: Mit den Ausführungen zu den Stellungnahmen Nr. 10 bis 19 besteht Einverständnis. Es wird bestätigt [...] eingearbeitet. Zustimmung! Beurteilung: Zur Kenntnisnahme. Anlage 7 Seite 1 von 8 2. Stellungnahme vom Landratsamt Aschaffenburg -Untere Naturschutzbehörde vom 03.08.17 Es besteht Einverständnis. Folgende Anregung

darüber hinaus keine Bauplätze vorhanden, die sich im Eigentum der Gemeinde befinden. Um dem be- stehenden Bedarf an Wohnbauland Rechnung zu tragen, soll das bestehende Baugebiet „Am Keilrain“ ostwärts [...] chnittes erstellt wurde. Von Westen werden die Bauflächen über die Straße „Im Bangert“ an das Baugebiet „Am Keilrain“ angebunden. Das geplante Baugebiet ist mit dem in ca. 600 m liegenden Bahnhof für die [...] wurde mit Bescheid vom 23.03.2017 zunächst bis Ende 2020 befristet. Der Bescheid ist auf die bisherigen Ent- nahmemengen begrenzt, die einzuhalten sind. Derzeit werden die Antragsunterlagen für eine weitere

NDE ERKLÄRUNG nach § 10a Abs. 1 Baugesetzbuch - 2 - BP-8621-Zus.Erklärung ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG Nach § 10a Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) ist dem Bebauungsplan eine zusammenfassen- de Erklärung beizufügen [...] eingegangenen Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange wurden ausgewertet und wie folgt berücksichtigt: • Ergänzung der Ausführungen in der Begründung zum Bedarf neuer Siedlungsflä- [...] Fläche in direktem Anschluss an bestehende Wohnbaugebiete, teilweise noch in der Bauphase. Die Baufläche entsteht in einer ortsverträglichen Grö- ßenordnung und stellt eine sinnvolle Abrundung des bestehenden